更新日：2026年6月 監修：宅地建物取引士 / 執筆：SUN編集部
監修者より この記事は、宅地建物取引士の資格を持つ監修者が制度内容を確認しています。補助金・支援金制度は予算に限りがあり、年度途中で終了する場合があります。申請前には必ず各市町村窓口へご確認ください。
はじめに
「宮崎に移住したいけど、お金の面が心配…」
その不安、実は補助金でかなり解消できます。宮崎県・各市町村は移住者向けの支援制度を複数用意しており、条件が揃えば合計で100万〜200万円以上の支援を受けられるケースもあります。
ただ、制度が複数あって「どれが自分に使えるのか」がわかりにくいのが正直なところ。この記事では、2026年時点で使える主要な制度を整理し、「自分は対象になるのか」をシンプルに判断できるよう解説します。
宮崎生まれ宮崎育ちのローカルメディア「SUN」が、宅地建物取引士の監修のもとお届けします。
まず全体像を把握する｜移住支援は3つの層がある
移住支援の制度は大きく3つの層に分かれています。
| 制度の種類 | 主な対象 | 最大支給額 |
|---|---|---|
| 国＋県の移住支援金 | 三大都市圏・福岡県からの移住者 | 最大200万円＋子育て加算 |
| 市町村独自の支援金 | 各市町村が定める条件の移住者 | 数万〜200万円 |
| 住宅・リノベ・省エネ補助金 | 中古住宅購入・改修をする人 | 数万〜200万円超 |
これらは条件が重複しなければ併用できるものも多いのが重要なポイントです。うまく組み合わせることで、支援の総額が大幅に変わります。
① 宮崎県移住支援金（国・県の制度）
対象者
三大都市圏（東京圏・名古屋圏・大阪圏）および福岡県から宮崎県内の市町村に移住し、所定の要件を満たした方が対象です。
支給額
世帯での移住の場合は100万円が基本で、18歳未満の子どもを帯同した場合は1人あたり最大100万円が加算されます。単身移住の場合、東京23区に5年以上在住または通勤していた方は60万円、それ以外の対象地域からの方は30万円です。
子ども2人を連れて東京23区から家族で移住した場合、最大300万円という計算になります。
主な要件
移住元の地域と居住期間に関する要件があること、転入先の市町村に申請日から5年以上居住する意思があること、就職マッチングサイト（ふるさと宮崎人材バンク等）の対象求人に応募して就職することなどが求められます。
宅建士監修コメント 「就職要件」がポイントです。リモートワーカーや自営業者はそのままでは対象外になる場合があります。ただし市町村によって対象とする就業形態が異なるため、移住前に移住予定の市町村窓口へ必ず確認することをおすすめします。
② 宮崎市の移住支援給付金（市独自の制度）
制度の概要
宮崎市独自の制度として、宮崎県外から宮崎市へ移住し、就業または起業等をされた方に最大200万円が支給される制度があります。
申請には事前予約が必要で、宮崎市移住センター（TEL: 0985-44-1042）への連絡が必要です。
受付は月曜〜金曜の9:00〜16:30。
対面からオンラインまで希望に応じた相談が可能です。
予算に限りがあり先着順のため、早めの問い合わせが鉄則です。
年度の後半になるほど予算が残りわずかになるケースがあります。
宮崎市以外の市町村も要チェック
日南市では、宮崎県外から移住して「ふるさと宮崎人材バンク」掲載の法人等に就業した方に最大200万円が支給される制度があります。都城市でも、令和8年4月1日から令和9年3月31日までに転入した人を対象とした移住応援給付金があります。
各市町村で制度の内容・金額・要件が異なります。移住先が決まったら、早めに窓口へ連絡しましょう。
③ 中古住宅・空き家バンクの活用補助
移住先で中古住宅を購入・リノベーションする場合、さらに補助金が使えます。
宮崎市空き家バンク
宮崎市では、中古住宅の流通促進と空き家の有効活用を目的に「空き家バンク」を運営しています。売りたい・貸したい方と、買いたい・借りたい方をつなぐ仕組みで、移住検討者にとって選択肢を広げる入口になります。
空き家バンクのサイトでは住まいに関する補助制度も案内されており、「まちなかに移住しよう」など地域特定の支援情報も確認できます。
町村部の空き家リノベ補助
宮崎県内の一部市町村では、空き家バンク登録物件に3年以上定住する見込みのある移住希望者に対し、リフォーム費用の一部を補助する制度があります。家財道具撤去費用は費用の2分の1（最大20万円）、リフォーム費用は2分の1（最大40〜100万円）が目安です（市町村により異なります）。
SUN編集部より 実はSUNの編集長自身も、宮崎県内で中古住宅を購入しリノベーションを進めています。「補助金の申請手続きが想定より複雑だった」「業者選びで想定外のことがあった」など、リアルな体験談は別記事で詳しくレポートします。
④ 2026年の省エネリノベ補助金｜見逃せない国の制度
移住＋中古住宅リノベを検討している方に、もう一つ重要な制度があります。
住宅省エネ2026キャンペーン
2026年は「みらいエコ住宅2026事業」「先進的窓リノベ2026事業」「給湯省エネ2026事業」の3つが柱となっています。宮崎市内でもこれらの補助制度が適用されており、対象工事を行う場合に補助を受けることができます。
補助金と減税制度は、要件が重複しなければ併用することができます。
2026年は中古リノベの「追い風」が最強の年
2026年度の税制改正により、中古住宅の住宅ローン減税の控除期間が従来の10年から13年に延長されました。さらにリノベーションによってZEH水準を達成した中古住宅も優遇対象となっており、政府が「新築を減らし、高性能な中古を増やす」方向に明確に舵を切っていることがわかります。
新築か中古かで迷っている方にとって、2026年は中古リノベを選ぶ金銭的メリットが過去最大に大きい年です。
補助金を受け取るためのステップ
補助金の申請には順序があります。「先に動いてしまって対象外になった」という失敗が非常に多いので、ここは特に注意が必要です。
Step 1：移住前に窓口へ相談する
ほとんどの補助金は「移住前の事前確認・申請」が要件になっています。移住してから「実は対象外だった」とならないよう、物件を決める前に窓口への相談を最初のステップにしましょう。
宮崎市移住センター（TEL：0985-44-1042）はオンライン相談にも対応しており、ニックネームでの問い合わせも可能です。
Step 2：対象の求人・就業形態を先に確認する
移住支援金は「ふるさと宮崎人材バンク」などへの求人登録企業への就職が要件となるケースが多いです。テレワーク・フリーランス・起業の方は要件が異なるため個別確認が必要です。
Step 3：住宅補助金は「登録業者」かどうかを先に確認する
省エネリノベ補助金の多くは「補助金対応の登録業者による施工」が要件です。好きな業者に頼めばいいわけではなく、まず補助金対応かどうかを業者選びの条件に入れる必要があります。
宅建士監修コメント 不動産購入と補助金申請は、タイミングのずれが命取りになります。「物件を先に押さえてから補助金を調べる」ではなく、「補助金の要件を確認してから物件探しをする」という順序が大切です。
補助金・支援制度まとめ表（2026年版）
| 制度名 | 対象者 | 最大金額 | 問い合わせ先 |
|---|---|---|---|
| 宮崎県移住支援金 | 三大都市圏・福岡県から就業移住 | 200万円＋子育て加算 | 各市町村窓口 |
| 宮崎市移住支援給付金 | 県外から就業・起業移住 | 200万円 | 宮崎市移住センター |
| 空き家バンク活用補助 | 空き家物件に定住する移住者 | 最大100万円程度（市町村により異なる） | 各市町村窓口 |
| 先進的窓リノベ2026 | 既存住宅の窓改修 | 最大200万円 | 登録業者経由 |
| みらいエコ住宅2026 | 断熱等の省エネ改修 | 工事内容による | 登録業者経由 |
| 給湯省エネ2026 | 高効率給湯器への交換 | 機器・工事内容による | 登録業者経由 |
| 住宅ローン減税（中古） | 中古住宅購入者 | 控除期間13年 | 確定申告 |
※制度は年度途中で内容変更・終了する場合があります。必ず申請前に各窓口でご確認ください。
まとめ
宮崎への移住を検討しているなら、補助金は「もらえたらラッキー」ではなく最初から計画に組み込むべきものです。
まず動く前に窓口へ連絡する。制度は複数の併用を狙う。2026年は特に中古住宅リノベへの追い風が強い。この3点を押さえるだけで、受け取れる支援額が大きく変わります。
宮崎での暮らしと住まいに関する情報は、今後もSUNが現地目線で発信していきます。移住を迷っている方も、ぜひ気軽に読んでいってください。
この記事の制度情報は、宮崎県・宮崎市公式サイト（2026年4月時点）および国土交通省の補助金情報をもとに、宅地建物取引士が内容を確認しています。制度内容・予算は年度途中に変更・終了する場合があります。申請前には必ず各窓口でご確認ください。
